Σήμερα, δαπάνες όπως o φόρος ακίνητης περιουσίας - ΕΝΦΙΑ, το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας/ υψηλών παγίων και άλλων ΔΕΚΟ, το κόστος κοινοχρήστων, η συντήρηση λόγω κακής χρήσης από τους ενοικιαστές μόνιμης μίσθωσης ή /και τα ενοίκια που δεν εισπράττονται κ.α. έχουν καταστήσει την ιδιοκτησία ακινήτων ασύμφορη επένδυση για ορισμένους ιδιοκτήτες, ενώ για άλλους που μένουν στην επαρχία ή στο εξωτερικό ή διαθέτουν εξοχικές κατοικίες τα έξοδα είναι υψηλά σε σχέση με τη συχνότητα διαμονής τους στο ακίνητό τους για κάποιο διάστημα το χρόνο. Έτσι, προσφέρουμε ένα εισόδημα χωρίς προβλήματα σε εκείνους τους ιδιοκτήτες που συχνά έχουν κλειστά ακίνητα είτε επειδή αποφεύγουν να τα νοικιάσουν είτε επειδή δεν εισπράττουν το συμφωνημένο ενοίκιο είτε επειδή τα ενοίκια είναι σε πολλές περιπτώσεις χαμηλά. Συχνά, η ενοικίαση είναι ασύμφορη λόγω ζημιών, ανάγκης για ανακαινίσεις μετά από κάθε ενοικίαση και αρκετά συχνά λόγω μη είσπραξης ενοικίων από μακροχρόνια συμβόλαια μίσθωσης.